1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
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メゾン・ド・ラクテ
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 11.05㎡の場合
相場
959万円
86.8万円/㎡
643
853
1,064
1,275
AI査定結果
推定相場価格
959万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,064万円
77.2万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・ラクテ
1,084万円（98.1万円/㎡）/ 1階 / 11.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,084万円 | 98.1万円 | 1階 | 11.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/30 | 998万円 | 90.3万円 | 1階 | 11.05㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/24 | 1,350万円 | 91.3万円 | 3階 | 14.78㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 984万円 | 89.0万円 | 1階 | 11.05㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | メゾン・ド・ラクテ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,084万円 | 98.1万円 | 11.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/27 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 980万円 | 78.8万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 950万円 | 76.4万円 | 12.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 1,100万円 | 88.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 84.6万円 | 11.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/07 | メゾン・ド・マドリエ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅8分 | 880万円 | 73.6万円 | 11.96㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイシティ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 998万円 | 74.3万円 | 13.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 1,380万円 | 103.5万円 | 13.33㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/26 | メゾン・ド・ミロール 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,000万円 | 95.2万円 | 10.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/08 | トップ二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 990万円 | 75.0万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,040万円 | 76.4万円 | 13.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイヤアクティ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,080万円 | 78.5万円 | 13.76㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/22 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,080万円 | 78.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/04 | トップ三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,290万円 | 101.9万円 | 12.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/02 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,000万円 | 80.0万円 | 12.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/05 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,100万円 | 81.3万円 | 13.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/10 | スカイコート池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,190万円 | 86.5万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾン・ド・シャルテ 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅1分 | 980万円 | 76.6万円 | 12.8㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,330万円 | 99.3万円 | 13.4㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | メゾン・ド・リベラル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,350万円 | 100.8万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造