メゾン・ド・ラクテ

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
998万円
90.3万円/㎡
相場
917万円
83.0万円/㎡
620
818
1,016
1,214
AI査定結果
推定相場価格
917万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
818万円〜1,016万円
74.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・ラクテ
998万円（90.3万円/㎡）/ 1階 / 11.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30998万円90.3万円1階 11.05㎡ 1R西
2025/11/241,350万円91.3万円3階 14.78㎡ 1R-
2025/10/011,084万円98.1万円1階 11.05㎡ 1R南西
2025/04/12984万円89.0万円1階 11.05㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は78.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾン・ド・ラクテ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅10分 998万円90.3万円11.05㎡1R1階 / 4階建 西1983年23戸RC
2025/11/06パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/10/05トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2025/09/13アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/11/27トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 900万円78.9万円11.41㎡1R3階 / 4階建 -1984年25戸RC
2025/09/22メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円71.6万円12.43㎡1R4階 / 7階建 北1983年43戸RC
2025/11/08メゾン・ド・ジャセント
世田谷区赤堤三丁目
松原駅2分 900万円72.4万円12.43㎡1R3階 / 5階建 北東1982年24戸RC
2025/11/02メゾン・ド・プラティーヌ
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 950万円69.6万円13.65㎡1R2階 / 4階建 西1982年18戸RC
2025/11/22メゾン・ド・サントーレ
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅6分 870万円71.0万円12.25㎡1R3階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2025/11/28メゾン・ド・マルシェ
世田谷区北沢五丁目
東北沢駅6分 950万円69.0万円13.77㎡1R3階 / 5階建 -1984年19戸RC
2024/08/02メゾン・ド・エポール
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 890万円68.5万円13㎡1R1階 / 4階建 北東1984年24戸RC
2025/05/06メゾン・ド・マドリエ
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅8分 820万円68.6万円11.96㎡1R4階 / 5階建 北西1984年72戸RC
2025/04/17ハイシティ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅5分 998万円74.3万円13.43㎡1R1階 / 4階建 西1983年23戸RC
2023/08/25シティプラザ若林
世田谷区若林二丁目
若林駅4分 1,380万円103.5万円13.33㎡1K2階 / 3階建 南東1984年32戸RC
2025/11/14メゾン・ド・ミロール
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅7分 1,000万円95.2万円10.5㎡1R1階 / 4階建 -1980年27戸RC
2025/09/23トップ二子玉川第2
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅5分 1,030万円78.0万円13.2㎡1R4階 / 4階建 南東1984年43戸RC
2025/08/31メゾン・ド・ブリーヤン
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 980万円72.0万円13.61㎡1R1階 / 4階建 西1981年29戸RC
2025/10/31ダイヤアクティ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 1,080万円78.5万円13.76㎡1K6階 / 6階建 東1984年45戸RC
2025/11/10メゾン・ド・アンブル
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅9分 930万円68.0万円13.68㎡1R2階 / 3階建 南東1981年29戸RC
2025/11/17スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 1,060万円76.9万円13.78㎡1R2階 / 4階建 東1987年31戸RC
2024/09/02ユースフル三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅3分 1,000万円80.0万円12.5㎡1R1階 / 4階建 南西1984年28戸RC
2025/10/04トップ三軒茶屋第3
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅3分 1,290万円101.9万円12.66㎡1R3階 / 4階建 南東1984年43戸RC
2025/06/26ドム三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,280万円93.5万円13.69㎡1R4階 / 5階建 西1983年21戸RC
2025/10/20DOM三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,100万円81.3万円13.53㎡1R1階 / 5階建 南1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は世田谷区の平均と比較して28.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ラクテ
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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